Graves & Cernès Landes de Gascogne

Saint-Selve

- Tederic Merger


 

"L’Airial des Bruyères"


En gascon, ce serait quelque chose comme "l’Eiriau de la brana/l’Eÿriaou de la brane"...

L’urbanisation va bon train à Saint-Selve.
La forêt se réduit par des lotissements comme celui-ci, dont le nom aguichant d’"airial" risque de devenir très vite ironique, en admettant qu’il ait, pour l’instant, encore quelque rapport avec la réalité.

Saint-Selve est à environ 25 km de Bordeaux, et pas loin d’une entrée d’autoroute qui y mène sans péage.

J’ai recherché sur le web quels documents d’urbanisme pouvaient encadrer l’urbanisation, en s’imposant au PLU de la commune.
Il semble que pour Saint-Selve, c’est le SCOT de la Communauté de communes de Montesquieu qui s’appliquerait.
Un document émanant de cette communauté et traitant du SCOT signale bien le danger de disparition de la forêt par étalement urbain, et aussi progression des vignes.
Mais les solutions préconisées ne semblent pas drastiques.
D’ailleurs, comment de bons sentiments pourraient-ils s’imposer à une assemblée de maires soumis, probablement, à de puissantes pressions contraires ?

On apprend dans le document évoqué ci-dessus que 2/3 des résidents de la Communauté de Montesquieu travaillent sur la Communauté urbaine de Bordeaux.
A ce point d’imbrication, on peut se demander s’il ne vaudrait pas mieux que l’urbanisme soit régi au niveau de la métropole bordelaise, qui serait peut-être moins sensible aux intérêts locaux et plus capable d’un plan d’ensemble.
Je n’ai pas connaissance d’un plan métropolitain ou régional qui s’imposerait au SCOT de Montesquieu.


 

Grans de sau

  • Il n’est de mystère pour personne que la Communauté de communes de Montesquieu est une communauté de communes "fictive" au sens où rien ne justifie son existence au vu de son imbrication dans l’agglomération urbaine de Bordeaux.

    Pourtant, les élus résistent à se trouver intégrés dans la CUB : c’est qu’il perdrait la gestion de la ressource fiscale.

    Mais avec les réformes à venir, tout change et plus rien ne justifiera ce parasitage qui à mon avis répond à un besoin sociologique : donner du pouvoir à des roitelets locaux.
    Il semblerait que ces derniers n’aient pour seul souci que de construire des ronds-points et des trottoirs en pleine lande.

    A noter ce que je crois être la matérialisation de l’intégration du pays de La Brède à l’agglo bordelaise : un McDo vient de pousser à Martillac !

  • Je continue ma recherche à coups de Wikipédia :
    Au dessus du SCOT, il y a la DTA (Directive territoriale d’aménagement), devenue DTADD (ajouter "développement durable") depuis Grenelle 2.
    Mais apparemment, ces DTA ou DTADD, qui sont à l’initiative de l’Etat, n’existent pas partout, et même pas souvent, en tout cas pas ici !

  • A priori la commune de Saint Selve s’est doté d’un PLU depuis 2005 , je pense qu’il n’est pas consultable sur le Web mais directement en Mairie.
    Du coup Tédéric comme ils ont un Plu il doit être compatible avec le SCOT.
    D’après les informations que j’ai pu y glaner (sur le net), les orientations du PADD sont à priori basées sur une augmentation de la population à échéance 2020 de 1900 ha à 3000 ha avec pour objectif donc de préparer la commune à recevoir cette croissance d’habitants.
    On peut penser que Saint Selve prépare une extension de son urbanisation malgré la préconisation d’éviter l’étalement urbain.

  • Eviter l’étalement urbain ne peut passer que par l’absorption de la CC Montesquieu par la CUB qui elle pourra réfléchir à long terme sur où construire et comment intégrer.

    Il faut mettre fin à ces communautés de commune parasites à la périphérie des grandes agglomérations urbaines.
    (Et plus largement, mettre fin à grand nombre d’établissements publics locaux et s’engager dans une critique de la fonction publique territoriale qui n’est que cooptation et est bien loin d’être la prise en charge par les "autochtones" de leurs affaires, mais bien plus une fonction publique nationale parallèle qui accélère la "francisation").

    Pour ce qui est de la compatibilité avec le SCOT, elle n’est que théorique.
    Il se peut que le PLU ne soit pas compatible mais alors il faut aller devant la justice administrative ...
    Notez que l’intérêt à agir est largement entendu : il suffit d’une association qui ait pour motif la protection des paysages et de l’architecture en Gironde.

  • ah ça oui Vincent, j’en sais quelque chose, et cette association devra avoir les reins solides !! mais rien n’est impossible, il faut trouver le bon avocat.

  • Concernant la fin des communautés de communes, il est très probable suite à la réforme des collectivités territoriales que certaines se trouvent englobées dans des zones urbaines, des métropoles ils appellent ça, et la CUB pourrait effectivement à terme englober les cc voisines.


Un gran de sau ?

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